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Economies, Assurance maladie
Actualités et Informations

Logement endommagé par des chats - locataire responsable ?

01.09.2014 17:17:00

Nous avons résilié notre bail conclu il y a quatre ans. Au cours des ans, nos deux chats ont griffé profondément les murs de plusieurs chambres. Notre assurance RC privée paie-t-elle un tel dégât ?

Les animaux, en particulier chiens et chats, causent fréquemment des dégâts aux logements (moquettes arrachées, parquets éraflés, etc.). Les frais de remise en état sont parfois considérables. Le logement doit être rendu en bon état; si ce n’est pas le cas, il incombe au locataire de répondre, à l’égard du bailleur, des dommages survenus – étant entendu que l’usure normale résultant de l’usage conforme au bail ne constitue pas un dommage.

Devoir de vigilance du locataire qui détient des animaux

En général, l’assurance responsabilité civile (RC) privée paie les dégâts au logement («dégâts du locataire»), y compris ceux qui sont liés à la détention d’animaux. Une franchise plus élevée est éventuellement appliquée ; les conditions générales d’assurance (CGA) jointes à la police sont déterminantes à cet égard. Nonobstant cette couverture, les détenteurs d’animaux ne devraient pas se fier à un sentiment de sécurité injustifié: si un dégât n’a cessé de s’aggraver avec le temps, on pourra reprocher au détenteur de n’avoir rien entrepris pour enrayer cette dégradation. En conséquence, si le locataire n’a pas accordé toute la vigilance nécessaire dans une telle situation, les assurances sont en droit de réduire leurs prestations, voire de les refuser totalement.

La sécurité se planifie !

27.08.2014 08:52:00

Les cambrioleurs recherchent souvent l'accès qui offre le moins de résistance et pénètrent de préférence dans les bâtiments qui ne possèdent pas ou peu de dispositifs de sécurité. Ils fracturent par exemple les portes ou les fenêtres du rez-de-chaussée ou s'introduisent par le soupirail. Contrairement aux domiciles privés, les locaux commerciaux sont le plus souvent cambriolés de nuit. C'est pourquoi l'utilisation de projecteurs peut déjà constituer une bonne protection, en fonction de l'emplacement de l'entreprise.

Les portes et les fenêtres sont réparties en différentes classes de résistance (CR) contre l’effraction. La CR 2 est recommandée pour les entreprises ayant un besoin de protection moyen. Cela suffit pour stopper les cambrioleurs qui utilisent des méthodes et des outils traditionnels.

Munir les portes extérieures  d'un verrou ou d'une serrure supplémentaire. Un verrou supplémentaire avec entrebâilleur garantit une protection efficace.

Installer des cylindres de serrure non saillants.

Doter les portes vitrées d'une protection supplémentaire, par exemple des grilles résistantes.

Les fenêtres vendues actuellement dans le commerce disposent de poignées anti-effraction intégrée. Les fenêtres existantes peuvent également en être équipées.

Protéger les sauts-de-loup avec des grilles fixées le plus profondément possible.

Conservation des objets de valeur

S'il est possible de déterminer les frais de réparation et de remplacement des équipements endommagés, ce n'est pas toujours le cas des objets subtilisés et de l'argent volé. Aussi est-ce très utile lorsque le chef d'entreprise tient à jour un inventaire détaillé des objets de valeur mentionnant leur prix et leur date d'achat.

Ne conservez pas vos papiers-valeurs et vos bijoux dans des coffrets portatifs.

Ne cachez jamais vos coffres-forts, mais faites-les fixer dans la maçonnerie par un spécialiste.

N'utilisez que des fermetures électroniques ou à combinaison.

N'encastrez pas les coffres-forts à emmurer dans des murs en brique.

Les cambriolages causent des dommages toujours plus lourds

27.08.2014 08:44:00

La sécurité physique a toujours compté parmi les besoins fondamentaux de l'homme... et des entreprises. Un vol par effraction dans un local commercial n'entraîne pas seulement des dommages financiers directs; les problèmes collatéraux, tels que la perte de documents commerciaux importants et, surtout, le sentiment d'insécurité des collaborateurs, peuvent subsister longtemps après l'événement.

Gravité croissante des dommages occasionnés par les cambrioleurs professionnels

Le professionnalisme croissant dont font preuve les malfaiteurs se reflète dans la statistique des sinistres établie : ces dernières années, le nombre d'effractions, de vols simples et de détroussements déclarés a augmenté de plus de 35%. Selon Daniel Schnyder, porte-parole de la police cantonale de Zurich, un cambriolage ne dure que 10 à 20 minutes. Cela suffit pour identifier et emballer les objets de valeur. En outre, les cambrioleurs usent toujours plus de violence pour arriver à leurs fins. De ce fait, les dommages causés aux bâtiments et à l'équipement intérieur augmentent en flèche; le montant moyen d'un sinistre dû à un cambriolage s'est ainsi accru de 15% au cours des deux dernières années, passant de 5600 à 6500 CHF.

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